به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «صبح توس»؛ مسکن یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارهای نیشابوری در سال‌های اخیر بوده است؛ دغدغه‌ای که برای متقاضیان طرح‌های حمایتی مسکن، بیش از هر چیز با یک پرسش اساسی گره خورده است: چه زمانی زمین مورد نیاز برای ساخت واحدهای مسکونی تأمین و وضعیت متقاضیان تعیین تکلیف خواهد شد؟


در حالی که تأمین زمین مناسب یکی از موانع اجرای طرح‌های مسکن در نیشابور عنوان شده، حالا خبر موافقت شورای دستگاه‌های نظارتی استان با الحاق اراضی سعیدی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن، بار دیگر امیدها را برای تعیین تکلیف متقاضیان این طرح افزایش داده است.


سال‌هاست منتظر تعیین تکلیف هستیم
یکی از متقاضیان مسکن در نیشابور درباره شرایط متقاضیان می‌گوید: برای بسیاری از خانواده‌ها خرید یک واحد مسکونی با قیمت‌های فعلی امکان ساده‌ای نیست و به همین دلیل، طرح‌های دولتی مسکن برای آنها اهمیت زیادی دارد.


وی با اشاره به طولانی شدن روند تعیین تکلیف زمین ادامه می‌دهد: متقاضیان سال‌هاست منتظر هستند تا مشخص شود زمین مورد نیاز برای ساخت واحدها کجا تأمین می‌شود و چه زمانی عملیات ساخت‌وساز آغاز خواهد شد.


این متقاضی مسکن نیشابوری عنوان می‌‌کند: امیدواریم خبرهایی که درباره حل مشکل زمین مطرح شده، در نهایت به مرحله اجرا برسد و متقاضیان بتوانند زمان‌بندی مشخصی برای خانه‌دار شدن خود داشته باشند.‌


یکی دیگر از شهروندان نیشابوری و متقاضی مسکن نیز با اشاره به افزایش هزینه‌های خرید و اجاره مسکن، می‌گوید: برای خانواده‌هایی که درآمد متوسط دارند، تأمین مسکن روزبه‌روز دشوارتر شده است و به همین دلیل، طرح‌های حمایتی مسکن اهمیت زیادی دارد.


وی ادامه می‌دهد: انتظار ما این است که با حل مشکل تأمین زمین، روند کار متقاضیان هم سریع‌تر شود و مسئولان زمان‌بندی مشخصی برای مراحل بعدی اعلام کنند. مردم سال‌هاست منتظر هستند و امیدواریم این خبر، آغاز یک روند عملی برای خانه‌دار شدن متقاضیان باشد.


 بیش از ۱۲ هزار متقاضی در انتظار تأمین زمین هستند
سید یحیی سلیمانی، نماینده مردم نیشابور، فیروزه، زبرخان و میان‌جلگه در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار ما، با اشاره به وضعیت تأمین زمین برای اجرای قانون جهش تولید مسکن در نیشابور، اظهار می‌کند: مسئله مسکن امروز به یکی از دغدغه‌ها و اولویت‌های اصلی مردم تبدیل شده و یکی از موانع اساسی اجرای قانون جهش تولید مسکن، در کنار تأمین منابع مالی، تأمین زمین مناسب است.


وی ادامه می‌دهد: در نیشابور به دلیل عدم تأمین اراضی و زمین مناسب، با وجود تعداد زیادی متقاضی، اجرای طرح با مشکل مواجه بوده و بیش از ۱۲ هزار نفر متقاضی مسکن هستند.


سلیمانی می‌گوید: این موضوع را به‌صورت ویژه از طریق وزارت راه و شهرسازی و وزارت جهاد کشاورزی پیگیری کردیم و با دعوت از وزرا، معاونان وزرا و اعضای کمیسیون عمران مجلس، جلسات متعددی در این زمینه برگزار شد.


نماینده مردم نیشابور در مجلس ادامه می‌دهد: حتی موضوع اصلاح قانون جهش تولید مسکن و مواد مرتبط با تأمین زمین نیز مورد پیگیری قرار گرفت، اما با توجه به زمان‌بر بودن اصلاح قانون و موانع پیش‌رو، این مسیر تاکنون به نتیجه نهایی نرسیده بود.


وی با اشاره به پیگیری موضوع از طریق شورای دستگاه‌های نظارتی استان اظهار کرد: جلسات متعددی با رئیس و اعضای این شورا برگزار و مکاتبات متعددی انجام شد تا اینکه در نهایت شورای دستگاه‌های نظارتی با الحاق اراضی سعیدی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن در شهر نیشابور موافقت کرد.


سلیمانی خاطرنشان می‌کند: پس از فراهم شدن مقدمات و طی مراحل قانونی و اداری، با الحاق این اراضی، یکی از مشکلات اساسی در مسیر اجرای طرح جهش تولید مسکن در نیشابور برطرف خواهد شد و زمینه برای تعیین تکلیف متقاضیان فراهم می‌شود.


قطعه ۱۱۰ هکتاری سعیدی از موقعیت مطلوب شهرسازی برخوردار است
 داعی، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، نیز در گفتگو با خبرنگار گروه با تشریح پیشینه موضوع اراضی سعیدی می‌گوید: در سنوات گذشته توافقی معروف به «توافق ورثه سعیدی» میان اداره‌کل راه و شهرسازی و مالک این اراضی انجام شده بود.


وی ادامه می‌دهد: این زمین از نظر شهرسازی موقعیت مطلوبی دارد؛ چراکه به شهر چسبندگی مناسبی دارد، دسترسی آن به شهر مناسب است و امکان تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی در آن وجود دارد. همچنین شکل هندسی این اراضی می‌تواند در منظم شدن بافت هندسی بخش شرقی شهر مؤثر باشد.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به موانع ایجادشده در مسیر این توافق اظهار می‌کند: در طول این مدت مشکلاتی در حوزه اراضی کشاورزی و مسائل مرتبط با آن وجود داشت که عملاً موجب توقف روند کار شده بود.


داعی با اشاره به پیگیری‌های انجام‌شده و بازدید کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از این اراضی بازدید عنوان می‌کند: طی سه ماه اخیر، اداره‌کل راه و شهرسازی بر اساس مکاتبات انجام‌شده و ارائه استدلال‌های شهرسازی، موضوع را دنبال کرد. همچنین مجموعه جهاد کشاورزی و نمایندگان نیشابور در مجلس شورای اسلامی نیز با توجه به ارتباط کاری در حوزه نهضت ملی مسکن، مکاتباتی با شورای دستگاه‌های نظارتی و ریاست سازمان بازرسی استان انجام دادند.


داعی ادامه می‌دهد: پس از این مکاتبات، جلسه شورای دستگاه‌های نظارتی تشکیل شد و نمایندگان راه و شهرسازی و جهاد کشاورزی نیز در این جلسه حضور پیدا کردند و دفاعیات لازم از منظر شهرسازی، عمرانی و مسائل مرتبط با جهاد کشاورزی ارائه شد.


مصوبه شورای دستگاه‌های نظارتی و یک گام به جلو
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اعلام وصول مصوبه شورای دستگاه‌های نظارتی اظهار می‌کند: خوشبختانه مصوبه شورا واصل شده و با این تصمیم، گره موضوع زمین سعیدی در قطعه ۱۱۰ هکتاری حل شده است.


وی با اشاره به اهمیت این موضوع برای نیشابور به‌عنوان دومین شهر استان می‌گوید: این خبر برای مردم عزیز نیشابور بسیار مهم است و امیدواریم با حل این مشکل، بخشی از دغدغه مردم در حوزه مسکن کاهش پیدا کند.


حالا نوبت طی مراحل اجرایی است
موافقت شورای دستگاه‌های نظارتی با الحاق اراضی سعیدی، بر اساس اظهارات نماینده مردم نیشابور و مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی، گامی در مسیر رفع یکی از موانع تأمین زمین برای اجرای طرح مسکن در نیشابور محسوب می‌شود.


با این حال، تحقق نهایی این ظرفیت برای متقاضیان، منوط به طی مراحل قانونی و اداری و فراهم شدن مقدمات اجرایی است؛ مراحلی که متقاضیان مسکن نیشابور حالا بیش از هر زمان دیگری منتظرند نتیجه آن را در قالب تعیین تکلیف زمین و آغاز روند ساخت واحدهای مسکونی ببینند.

انتهای خبر/