مشهد به دنبال رونق سرمایه‌گذاری و درآمد پایدار

به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «صبح توس»؛ علی قناویزچی در نشست خبری با اصحاب رسانه اظهار کرد: فرآیند مدنظر ما از ابتدای سال آغاز شد و هشت محور اصلی، به‌عنوان راهبردهای هشت‌گانه، تعریف شده‌اند. اعتقاد داریم این راهبردها می‌توانند شهرداری را از وضعیت فعلی عبور دهند.

وی افزود: این راهبردها شامل نوع قراردادها، نوع پرداخت‌ها و اجرای هدفمند پروژه‌ها هستند و در پایان سال، خروجی آن‌ها به‌صورت گزارش ارائه خواهد شد.

تغییرات در روش‌های مالی شهرداری

قناویزچی درباره تغییرات روش‌های مالی شهرداری گفت: «در گذشته تمرکز بر درآمدهای عمومی بود، اما اکنون روش‌های مالی متنوعی به کار گرفته می‌شود. رقم درآمدهای پایدار از حدود۲۱۰ میلیارد تومان به۷۰۰ تا ۸۰۰ میلیارد تومان رسیده است. مشهد حدود ۲ همت هزینه جاری در منابع انسانی دارد که سهم افزایش آن حدود۱۰ درصد بوده و نیازمند منابع متنوع و افزایش بهره‌وری است.

وی درباره سرمایه‌های انسانی تأکید کرد: تمرکز بر آموزش، تخصص‌گزینی و انتصابات بر اساس توان‌سنجی است تا امیدبخشی ایجاد شود و سازمان‌ها مکلف به کنترل دخل و خرج و ایجاد منابع پایدار هستند.

وضعیت زمین و ساخت‌وساز

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد درخصوص حوزه زمین و ساخت‌وساز گفت: کاهش قیمت تمام‌شده ساختمان نیازمند کاهش بهای زمین است. حدود۸۰۰هکتار از اراضی بلاتکلیف استان قدس تعیین تکلیف شده و ۳۰ هکتار دیگر آماده عرضه است.

وی افزود: کسب‌وکارهای مرتبط با زائرپذیری باید کیفیت خدمات را ارتقا دهند و هزینه‌های شهری را تسهیل کنند. هدف نهایی شهرداری، ایجاد درآمد پایدار از طریق رونق سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز است.

قناویزچی ادامه داد: برای همراه کردن سازندگان، اصلاحات در معافیت‌ها، روش‌های پرداخت و کاهش نیاز به نقدینگی انجام شده است. پهنه‌های بلاتکلیف مانند خین عرب نیازمند اصلاح ضوابط هستند و همکاری با سازمان‌های بیرون از شهرداری مانند تأمین اجتماعی نیز مهم است تا رونق ساخت و ساز افزایش یابد.

وی خاطرنشان کرد: گاهی وقتی شهرداری طرح‌هایی ارائه می‌دهد، تصور می‌شود هدف اصلی کسب درآمد است، اما قطعاً اینگونه نیست. هدف، حرکت به سمت درآمد پایدار و سالم است.

بسته هشت‌گانه شهرداری برای رونق ساخت و ساز

حسین فرهادیان، مدیر درآمدهای عمومی شهرداری مشهد، نیز گفت: یک سوم از بودجه شهرداری، معادل ۲۵ هزار میلیارد تومان، باید از مسیر درآمد عمومی تأمین شود. رونق ساخت و ساز با شاخص‌های مختلف لازم است، اما تاکنون به صورت کامل رخ نداده است.

وی افزود: از سال ۱۴۰۰ وارد رکود ساخت و ساز شدیم و طبق پیش‌بینی‌ها، سال جاری باید وارد دوره رونق می‌شدیم که این اتفاق نیفتاد. جنگ ۱۲ روزه نیز رکود را تشدید کرد. به همین دلیل، سیاست‌های شهرداری تغییر کرده و تمرکز بر درآمد پایدار و کاهش وابستگی به درآمد ناشی از ساخت و ساز است.

فرهادیان تأکید کرد: سرمایه‌گذاران دو دسته‌اند؛ گروهی که پروانه ساخت نیاز دارند و گروهی که پایانکار می‌خواهند. برای هر دو گروه، هماهنگی‌ها و تسهیلات لازم انجام شده تا فرآیند ساخت و فروش واحدها تسهیل شود.

چشم‌انداز و برنامه‌های آتی

معاون مالی و پشتیبانی شهرداری مشهد با اشاره به قوانین درآمدهای پایدار افزود: سال جاری، سال خاصی برای شهرداری است. طی دو تا سه سال گذشته قوانینی تصویب شده که شهرداری‌ها را به سمت منابع پایدارتر هدایت می‌کند. حوزه درآمدهای پایدار هنوز سرعت کافی نسبت به درآمدهای عمومی ندارد و نیازمند زمان میان‌مدت است.

وی گفت: با توجه به کاهش تقاضا و ویژگی‌های خاص مشهد به‌عنوان شهری زائرپذیر، شهرداری مجبور است هزینه‌های عمرانی و جاری خود را تأمین کند و همزمان سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز را رونق دهد.

انتهای خبر/